婚前承租房离婚要怎样分配

法律分析：
（1）婚前一方承租且以个人财产支付租金的承租房，承租权归婚前承租人，另一方无承租权。但婚姻存续期间共同支付租金部分，另一方有权获相应补偿。这体现了对婚前个人权益的保护，同时也兼顾了婚姻期间共同付出的公平性。
（2）婚前一方承租，婚后用夫妻共同财产购买产权成为产权房的，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障了婚姻中相对弱势方的利益。
（3）实践中，证明财产属性和资金来源至关重要。产生纠纷时，租赁合同、付款凭证等证据能起到关键作用，必要时需寻求专业法律帮助。

提醒：处理婚前承租房离婚分配问题，要注重证据收集。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房屋是一方婚前承租且用个人财产付租金，承租权归婚前承租人，另一方虽无承租权，但可要求对婚姻存续期间共同支付租金部分给予补偿。可保留好租金支付记录等凭证，以便确定共同支付部分。
（二）若婚前一方承租，婚后用夫妻共同财产购产权成产权房，先由双方协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方应收集购房资金来源的证据，如银行转账记录等。
（三）实践中要积极证明财产属性和资金来源，准备好租赁合同、付款凭证等证据。若纠纷复杂，可寻求专业律师提供法律帮助。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.若婚前一方承租并以个人财产付租金，承租权归该方，另一方无承租权，但对婚姻存续期间共同支付的租金部分，可要求补偿。
2.婚前一方承租，婚后用共同财产购得产权的，一般认定为共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.实践中要证明财产属性和资金来源，产生纠纷可提供租赁合同、付款凭证等，必要时找专业法律帮助。
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结论：
婚前承租房离婚分配分情况，一方婚前承租且个人付租，承租权归其所有，另一方对共同付租部分有补偿请求权；婚前承租婚后用共同财产购产权，一般为共同财产，协商分割不成由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前一方承租并以个人财产付租的房屋，承租权具有专属性，归婚前承租人，因为其获得承租权基于婚前个人行为。但婚姻期间共同支付租金部分，属于夫妻共同支出，另一方有权获得相应补偿。而婚前承租婚后用夫妻共同财产购买产权的房屋，由于使用了共同财产购买，性质转变为夫妻共同财产。离婚时双方可先协商分割，若协商无果，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实践中，证明财产属性和资金来源很关键，租赁合同、付款凭证等证据可起到重要作用。若遇到此类纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.婚前承租房离婚分配要依具体情况。若一方婚前承租且以个人财产付租金，承租权归婚前承租人，另一方无承租权，但对婚姻存续期间共同支付租金部分，另一方有权获相应补偿。
2.若一方婚前承租，婚后用夫妻共同财产购产权成产权房，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.实践中证明财产属性和资金来源很关键。产生纠纷可提供租赁合同、付款凭证等证据。
4.建议：遇到此类纠纷，双方应尽量协商解决。若协商无果，可准备好相关证据，必要时及时寻求专业法律帮助，以维护自身合法权益。