交了房子定金能退吗

交了房子定金是否能退需视具体情况而定。
如果是因购房者自身原因，如不想购买了，一般情况下定金不能退。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但存在一些法定情形时定金可以退。比如开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况等，购房者可主张退还定金。或者因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当退还，像因不可抗力等因素致使合同无法签订。还有，如果房屋存在质量问题严重影响正常居住使用等开发商违约的情况，购房者也有权要求退定金。
在实践中，若想退定金，购房者应及时收集相关证据，证明符合可退定金的情形，与开发商协商解决。协商不成的，可以通过法律途径，向法院起诉要求退还定金。需注意，要在合理的时间内采取行动，避免因时间拖延导致自身权益受损。
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关于交了房子定金能退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
交了房子定金能否退还，需视具体情况而定：
1. 因购房者原因：如果购房者因自身原因不想买房了，比如不想买了、没有购房资格等，定金通常不能退。这是因为购房者违反了定金合同中关于购房的约定，卖方有权没收定金。
2. 因卖方原因：若卖方存在违约行为，如房屋存在产权问题、隐瞒房屋质量问题等，导致合同无法履行，购房者有权要求卖方双倍返还定金。
3. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力导致购房合同无法签订，或者政府政策调整影响购房资格等，这种情况下定金一般应当退还。
4. 合同未成立或无效：如果房屋买卖合同最终未能成立，或者合同被认定无效，定金也应退还。
5. 协商一致：买卖双方经协商一致同意解除定金合同，且对定金退还事宜达成协议，定金也可退还。
总之，交了房子定金后能否退还不能一概而论，关键在于导致定金合同无法履行或解除的原因。购房者和卖方应依据具体情况，按照法律规定和合同约定来确定定金是否退还。
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一般情况下，交付定金后能否退还需视具体情形而定：
1. 因收受方原因：若因售房者一方的问题，如房屋存在产权纠纷、不符合销售条件等，导致交易无法进行，购房者有权要求退还定金，且售房者应双倍返还。
2. 因购房者自身原因：若购房者自身不想购买了，通常定金难以退还。比如因自身资金问题无法履行购房合同等。
3. 不可归责于双方的原因：像不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使合同无法履行，定金应予以退还。
总之，交了房子定金是否能退，关键在于导致交易不能继续的原因归属哪一方。购房者在交付定金前应仔细考量，确保自身权益，同时明确合同条款及相关责任界定。
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交了房子定金是否能退，要视具体情况而定。
如果是购房者自身原因，比如在签订定金合同后，因为个人财务状况恶化、改变购房意愿等单方面原因不想买房了，这种情况下定金通常是不能退的。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但要是因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，例如房屋存在质量问题严重影响居住安全、开发商未取得相关合法手续等，那么购房者可以要求退还定金。还有，如果是开发商的原因导致合同不能签订，像开发商擅自提高房价、隐瞒房屋重要瑕疵等，购房者也有权要求退还定金。
另外，如果在定金合同约定的期限内，双方未能就正式购房合同的条款协商一致，这种情况下购房者也可以主张退还定金。总之，交了房子定金能不能退，关键在于导致不能继续购房的原因究竟是什么。